一棟アパート

川崎市高津区新作3丁目一棟アパート

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億

3,513

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.5
%
想定年間収入: 867万6,000円

物件情報

地図

1/22枚

外観
撮影年月：2025年06月

間取り図

共用部
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパート宅配BOX

宅配BOX
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートメールBOX

メールBOX
撮影年月：2025年06月

玄関
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートキッチン：

キッチン：
撮影年月：2025年06月

洋室
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパート洋室：室内物干し

洋室：室内物干し
撮影年月：2025年06月

収納
撮影年月：2025年06月

洗面所
撮影年月：2025年06月

浴室
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートキッチン：上部

キッチン：上部
撮影年月：2025年06月

キッチン
撮影年月：2025年06月

駐輪場
撮影年月：2025年06月

外観
撮影年月：2025年06月

前面道路
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートバス停（末長）（現地より約340m）

バス停（末長）（現地より約340m）
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートセブンイレブン川崎新作店（現地より約320m）

セブンイレブン川崎新作店（現地より約320m）
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートまいばすけと川崎末長2丁目店（現地より約280m）

まいばすけと川崎末長2丁目店（現地より約280m）
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートすき家　高津末長店（現地より約290m）

すき家　高津末長店（現地より約290m）
撮影年月：2025年06月

【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目一棟アパートセブンイレブン川崎末長店（現地より約460m）

セブンイレブン川崎末長店（現地より約460m）
撮影年月：2025年06月

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市高津区新作3丁目	交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩16分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩19分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩20分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス11分 (平常時9分) (バス停末長) 徒歩5分
延床面積	180.18m²	土地面積	156.4m²
築年月	2025年4月	構造	木造
階数	3階建

Point: JR南武線「武蔵新庄」駅　東急田園都市線「溝ノ口」駅　2駅利用可
東急バス「末長」バス停徒歩5分

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この物件のおすすめポイント

～ハーミットクラブハウス溝ノ口(仮称)～

想定年間賃料：8,676,000円
表面利回り：6.5％

1Rx9世帯

バス・トイレ別
洋室にクローゼット
室内物干し

～ライフインフォメーション～

まいばすけっと川崎末長2丁目店・・・・・約280m 徒歩 4分
クリエイトエス・ディー川崎新作店・・・・約485m 徒歩 7分
ライフ高津新作店・・・・・・・・・・・・約630m 徒歩 8分
セブンイレブン川崎新作店・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
ファミリーマート川崎新作二丁目店・・・・約780m 徒歩 10分
セブンイレブン川崎末長店・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
医療法人社団輔仁会片倉病院・・・・・・・約340m 徒歩 5分

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店営業三課
0120-975-746　　川村までお願いいたします

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,513 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.5 %	想定年間収入	867万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市高津区新作3丁目周辺地図を見る
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩16分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩19分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩20分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス11分 (平常時9分) (バス停末長) 徒歩5分
間取り	1Rx9
住戸数	9戸	専有面積	20m²～20.05m²
建物面積	180.18m²(54.5坪)	土地面積	156.4m²(47.31坪)
築年月	2025年4月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北4m私道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、宅造規制区域、下水道処理区域内、景観計画、日影規制4m/3h/2h、最高高さ15m、北側規制●施工会社／株式会社黒澤建設土地家屋調査士・火災保険・司法書士は売主指定となります。 ※価格には水道加入金165万円が含まれております。設計性能評価・建築性能評価取得予定
物件番号	R5959096
更新日	2025年7月24日	次回更新予定日	2025年8月7日