一棟マンション

横浜市　港北区日吉7丁目一棟マンション

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億

2,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.3
%

満室
想定年間収入: 663万6,000円

物件情報

地図

1/17枚

外観

間取り図

外観

マンション表札

駐輪場

敷地内

前面道路

敷地内：共用階段

敷地内：廊下部分

敷地内：廊下、共用階段

ローソン　日吉七丁目店（現地より約220m）

マツモトキヨシ　日吉箕輪店（現地より約550m）

まいばすけっと　箕輪町1丁目店（現地より約670m）

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市港北区日吉7丁目	交通	東急東横線「日吉」駅徒歩16分東急目黒線「日吉」駅徒歩16分東急新横浜線「日吉」駅徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩16分
延床面積	191.87m²	土地面積	185.06m²
築年月	1988年8月	構造	RC造
階数	2階建

Point: 【一棟収益マンション（オーナーチェンジ）】鉄筋コンクリート造2階建て　徒歩圏内に商業施設有り
近隣に慶応義塾大学日吉キャンパス有り！　2024年12月宅配ボックス設置　担当：永並（えなみ）

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この物件のおすすめポイント

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≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　シエスタ日吉　　
╋　　　　　
╋　　　横浜市港北区日吉7丁目
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス
・東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線
・横浜市営地下鉄グリーンライン
　
　各線「日吉」駅　徒歩16分

□1988年8月

□総戸数10戸
　1R×1戸、1K×9戸

□年間予定賃料収入
　6,636,000円／年

□想定利回り　5.30％

■年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　ローソン日吉七丁目店・・・徒歩3分（約220m）
◆　まいばすけっと日吉七郵便局前店・・・徒歩3分（約240m）
◆　横浜日吉七郵便局前店・・・徒歩4分（約260m）
◆　ファミリーマート日吉六丁目店・・・徒歩4分（約260m）
◆　ドラッグセイムス日吉店・・・徒歩4分（約280m）
◆　クリエイトS・D横浜日吉店・・・徒歩5分（約370m）
◆　マツモトキヨシ日吉箕輪点・・・徒歩7分（約550m）
◆　まいばすけっと箕輪町1丁目店・・・徒歩9分（約670m）

担当者からのコメント

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.3 % 満室	想定年間収入	663万6,000円
現行利回り	4.7 %	現行年間収入	588万円
満室確認日	2024年11月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市港北区日吉7丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「日吉」駅徒歩16分東急目黒線「日吉」駅徒歩16分東急新横浜線「日吉」駅徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩16分
間取り	1R×1、1K×9
住戸数	10戸	専有面積	17.9m²～18.8m²
建物面積	191.87m²(58.04坪)(公簿)	土地面積	185.06m²(55.98坪)(公簿)
築年月	1988年8月	構造	RC造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西7.1m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2024年11月22日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度地区、緑化地域、景観計画 ■上記年間想定収入は賃料・共益費の満室想定です。 ■駐輪場、バイク置場：無償 ■管理会社の継承：任意
物件番号	R5958606
更新日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月5日