相模原市中央区千代田4丁目 一棟マンション

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8,300
万円
想定利回り
7.51
%
想定年間収入
624万円
7/8

外観:正面:4階建マンション

外観:正面:4階建マンション

外観:正面:4階建マンション

アプローチ

1階 テナント2区画前

マンション表札

前面道路

前面道路

間取り図
所在地 交通 横浜線矢部」駅 徒歩19分
延床面積 382.08m2 土地面積 198.37m2
築年月 1989年11月 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆オーナーチェンジ物件◆店舗・事務所2戸・住戸6戸◆

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  相模原市中央区千代田4丁目 
   一棟マンション エターナル千代田
■■ 
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □JR横浜線「矢部」駅 徒歩18分

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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥6,240,000
■表面利回り/7.51%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。



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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
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担当者からのコメント

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.51
%
想定年間収入 624万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
横浜線矢部」駅 徒歩19分
間取り 1R×2、2DK×6
住戸数 8戸 専有面積 38m2〜59.4m2
建物面積 382.08m2(115.57坪)(公簿) 土地面積 198.37m2(60坪)(公簿)
築年月 1989年11月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西18m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
※詳細は担当者までお問合せください。
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号 R5871112
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R5871112

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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042-726-8412
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定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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