相模原市南区相南4丁目 一棟アパート

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1
8,800
万円
想定利回り
4.98
%
想定年間収入
937万6,200円
12/13

外観

外観

アプローチ

マンション表札

エントランス

エントランス

敷地内

敷地内

前面道路

宅配BOX

エントランス

ごみ置き場

駐輪場

小田急相模原駅(現地より約400m)

イトーヨーカドー 相模原店(現地より約150m)

ファミリーマート小田急相模原南口店(現地より約400m)

間取り図
所在地 交通 小田急小田原線小田急相模原」駅 徒歩5分
延床面積 409.1m2 土地面積 376.45m2
築年月 2015年1月 構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
Point
◆小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩5分 
◆オーナーチェンジ物件◆1LDK×8戸◆ソーラーパネル付

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  相模原市南区相南4丁目
  一棟アパート メゾンリゾエス
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩5分


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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/9,376,2000円
■表面利回り/4.98%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
◆満室想定賃料にはバイク置き場年間賃料79,200円と
ソーラー屋根年間賃料561,000円を含みます。


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【安積 健(あづみ けん)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) :0120-917-164 
●本物件の担当者直通 :080-8018-3670 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:k-azumi@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

価格
1
8,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.98
%
想定年間収入 937万6,200円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK×8
住戸数 8戸 専有面積 45.41m2〜46.79m2
建物面積 409.1m2(123.75坪) 土地面積 376.45m2(113.87坪)
築年月 2015年1月 構造 軽量鉄骨造2階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※ソーラーパネル付
※専有面積は実際と多少異なる場合があります(現況優先)
物件番号 R5871085
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

周辺施設

小田急相模原駅

現地より約400m 徒歩5分

スーパー

イトーヨーカドー 相模原店

現地より約150m 徒歩2分

コンビニ

ファミリーマート小田急相模原南口店

現地より約400m 徒歩5分

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お問合せ

物件番号R5871085

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 安積 健(あづみ けん)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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