町田市玉川学園7丁目 一棟アパート

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万円
想定利回り
5.5
%
想定年間収入
648万円
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【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年06月

【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年06月

【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年06月

【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年06月

【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路
撮影年月:2025年06月

間取り図
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【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観
【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 間取り図
【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観
【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観
【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 建築中の外観
【東京都/町田市玉川学園7丁目】町田市玉川学園7丁目 一棟アパート 前面道路
所在地
東京都町田市玉川学園7丁目
交通 小田急小田原線玉川学園前」駅 徒歩6分
延床面積 184.89m2 土地面積 222.22m2
築年月 2025年10月予定(新築) 構造 木造
階数 2階建
Point
◆新築一棟収益アパート◆2025年10月下旬完成予定◆ 
◆1K×8戸◆閑静な住宅街◆

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  一棟収益アパート フルセイル玉川学園
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩6分
 

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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥6,480,000
■表面利回り/5.5%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
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・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

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    野村の仲介+(PLUS)町田営業部 
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   ⇒担当直通携帯電話:080-9975-8617 
   ※水・日曜・祝日は携帯電話にお願い致します。 
 
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物件詳細

価格
1
1,780
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.5
%
想定年間収入 648万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K+ロフト
住戸数 8戸 専有面積 20.01m2~20.01m2
建物面積 184.89m2(55.92坪)(公簿) 土地面積 222.22m2(67.22坪)(公簿)
築年月 2025年10月予定(新築) 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 東4m公道・南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 建築中 引渡 2025年11月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●建築確認番号 / 第24UDI1K建築02185号●都市計画法他制限 / 第1種高度地区、法22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法
物件番号 R5858773
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水

お問合せ

物件番号R5858773

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
0120-917-164
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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