大和市桜森2丁目 一棟アパート

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1
2,150
万円
想定利回り
5.7
%
想定年間収入
693万6,000円
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【神奈川県/大和市桜森2丁目】大和市桜森2丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

間取り図
所在地 交通 相鉄本線相模大塚」駅 徒歩5分
延床面積 274.25m2 土地面積 177.96m2
築年月 2025年5月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆2025年5月築 新築一棟アパート◆ 
◆オーナーチェンジ物件◆1K×9戸◆

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
  大和市桜森2丁目 一棟アパート
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┏┓ 交通
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 □相鉄線「相模大塚」駅 徒歩5分


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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥6,936,000
■表面利回り/5.7%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。



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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
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 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

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   ※水・日曜・祝日は携帯電話にお願い致します。 
 
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物件詳細

価格
1
2,150
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.7
%
想定年間収入 693万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
相鉄本線相模大塚」駅 徒歩5分
間取り 1K×9
住戸数 9戸 専有面積 22.3m2~31.59m2
建物面積 274.25m2(82.96坪) 土地面積 177.96m2(53.83坪)(公簿)
築年月 2025年5月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.38m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北東3.3m公道
設備 公営水道・本下水
駐車場 なし
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
※隣地のセットバック、及び雨樋の一部が本地に越境あり。共に将来是正の覚書あり。※セットバック部分(地番331番12、13 地積5..38m2)は持分を全てご所有頂きます。
物件番号 R5858772
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5858772

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
0120-917-164
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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定休日
水曜日・日曜日・祝日

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