相模原市 緑区下九沢  一棟マンション

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想定年間収入
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所在地 交通 横浜線橋本」駅 バス17分 (バス停 九沢自治会館前) 徒歩4分
延床面積 450.36m2 土地面積 293.24m2
築年月 1988年6月 構造 RC造
階数 3階建
Point
◆一棟収益マンション◆ 
◆JR横浜線「橋本」駅 バス17分、「九沢自治会館前」停 徒歩3分◆

この物件のおすすめポイント

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘

□土地面積:293.24m2(公簿)

□建物面積:450.36m2(136.23坪)

□総戸数:全17戸(1R×8、1SK×9)、駐車場1台分

□築年月:1988年6月

□RC造3階建

■満室想定賃料(年間)/¥8,848,800円(駐車場賃料・KDDIアンテナ代含む)
■表面利回り/7.19%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
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・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
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担当者からのコメント

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    野村の仲介+(PLUS)町田営業部 
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   ※水・日曜日は携帯電話にお願い致します。 
 
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リフォーム内容

■リフォーム履歴■
2017年:高圧洗浄・塗装工事(共用部)、外構工事、駐輪場屋根交換
2019年:屋上防水工事
2020年:エントランス床タイル張替工事
2021年:引込開閉器盤交換工事

物件詳細

価格
1
2,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.19
%
想定年間収入 884万8,800円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
横浜線橋本」駅 バス17分 (バス停 九沢自治会館前) 徒歩4分
間取り
住戸数 17戸 専有面積 14.56m2~29m2
建物面積 450.36m2(136.23坪) 土地面積 293.24m2(88.7坪)
築年月 1988年6月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北4m公道 接面11.5m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
物件番号 R5858536
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング

建物

構造 低層マンション
駐車場 駐輪場

お問合せ

物件番号R5858536

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
0120-917-164
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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