一棟ビル

相模原市　中央区千代田1丁目一棟ビル

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

9,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.14
%

満室
想定年間収入: 679万2,480円

物件情報

地図

1/8枚

【神奈川県/相模原市中央区千代田1丁目】相模原市　中央区千代田1丁目一棟ビル外観

外観
撮影年月：2024年10月

【神奈川県/相模原市中央区千代田1丁目】相模原市　中央区千代田1丁目一棟ビルマンション表札

マンション表札
撮影年月：2024年10月

【神奈川県/相模原市中央区千代田1丁目】相模原市　中央区千代田1丁目一棟ビル前面道路

前面道路
撮影年月：2024年10月

間取り図

所在地	神奈川県相模原市中央区千代田1丁目	交通	横浜線「相模原」駅徒歩23分相模線「上溝」駅徒歩19分
延床面積	509.32m²	土地面積	198.35m²
築年月	1989年4月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◆一棟売りビル◆4階建◆
◆一階店舗、事務所×3戸、住戸×3戸◆

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-148-411（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-148-411
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　相模原市中央区千代田1丁目　／　MAX橘ビル

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　～　JR横浜線「相模原」駅／徒歩23分　～
　～　JR相模線「上溝」駅／徒歩19分　～

┏┓
┗□　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■満室想定賃料（年間）／￥6,792,480
■表面利回り／7.14％
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　　

●〇●リフォーム履歴●〇●

2019年9月：外壁タイル工事、シーリング工事
2021年11月：給水設備修繕工事
2023年5月：203・302号室内装工事
2023年9月：塗装工事（外壁・屋根）、防水工事（屋上・斜壁）

□■□■□資料のご請求□■□■□

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
営業一課

定休日：火曜日・水曜日
TEL：0120-148-411

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【原光宣（はらみつのぶ）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：0120-148-411
●本物件の担当者直通　：080-1102-7844

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m-hara@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

続きを読む閉じる

リフォーム内容

●〇●リフォーム履歴●〇●
2019年9月：外壁タイル工事、シーリング工事
2021年11月：給水設備修繕工事
2023年5月：203・302号室内装工事
2023年9月：塗装工事（外壁・屋根）、防水工事（屋上・斜壁）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.14 % 満室	想定年間収入	679万2,480円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2024年10月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県相模原市中央区千代田1丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「相模原」駅徒歩23分相模線「上溝」駅徒歩19分
間取り	店舗×1、事務所×3、住戸×3戸
建物面積	509.32m²(154.06坪)	土地面積	198.35m²(60坪)(公簿)
築年月	1989年4月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北西40m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2024年10月11日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域●エレベーター／有 ※詳細は担当者までお問合せください。 ※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 ※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	R5858138
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日