目黒区自由が丘1丁目 一棟ビル

■┓ 　 アクセス
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　◆東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅　徒歩1分


■┓ 　物件概要
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　●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根/地下1階付4階建て

　●2026年4月法適合状況調査報告書取得予定

　●満室想定収入：70,092,000円/年
　　想定利回り　：5.47％

　●用途地域：商業地域

　●接道：南東側公道幅員約6.0m

　●土地面積：90.85m2（約27.48坪）

　●延床面積：326.14m2(98.65坪)

　●建ぺい率/80％

　●容積率/400％


┏┓　周辺情報
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　◆東急ストア 自由が丘店・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
　◆無印良品 自由が丘店・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
　◆セブンイレブン　世田谷自由が丘駅南店・・・・約115m（徒歩2分）
　◆スターバックスコーヒー　奥沢2丁目店・・・・約210m（徒歩3分）
　◆奥沢二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）




※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

担当者からのコメント

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┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は　山村　政裕 （やまむら　まさひろ）です。  
 
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