渋谷区本町2丁目 一棟マンション

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3
億円
想定利回り
4.03
%
想定年間収入
1,209万6,000円
所在地
東京都渋谷区本町2丁目
交通 京王線初台」駅 徒歩9分
延床面積 185.91m2 土地面積 110.89m2
築年月 2025年1月 構造 RC造
階数 3階建
Point
■2025年1築・築浅・RC造 
■京王線「初台」駅徒歩9分 ■満室想定利回り4.03%

この物件のおすすめポイント

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    <一棟マンション>グランドメゾン渋谷本町
●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
          渋谷区本町2丁目
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━    
 □年間想定収入   : 12,096,000円
 □満室想定表面利回り: 4.03%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


●・゜ 交通
  ───────────────────────────
□京王線        「初台」駅   徒歩9分


●・゜ 概要
  ───────────────────────────
□2025年(令和7年)1月築・一棟マンション
□土地面積:110.89m2
□建物面積:185.91m2
□構  造:RC造陸3階建
□賃貸面積:27.01m2~30.01m2
□現況満室稼働中(2025年12月時点)



注意1: 上記内容は、取得資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
    確認をしておりますが、万一差異があった場合は
    【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離等は当社距離測定システムにより入力して
    おります。実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は、渋谷営業部コンサルティング課・川島です。  
 
 ◇担当者直通電話  : 080-9975-8465  
 ◇担当者直通メール : m3-kawashima@nomura-re.co.jp  
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.03
%
想定年間収入 1,209万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線初台」駅 徒歩9分
間取り
住戸数 6戸 専有面積 27.01m2〜30.01m2
建物面積 185.91m2(56.23坪) 土地面積 110.89m2(33.54坪)
築年月 2025年1月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北西4.4m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区
物件番号 R5770384
更新日 2025年12月24日 次回更新予定日 2026年1月7日

お問合せ

物件番号R5770384

お電話から

0120-344-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川島 萌衣(かわしま もえ)

電話番号
03-5766-2813
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5770384
0120-344-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川島 萌衣(かわしま もえ)

電話番号
03-5766-2813
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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