外観
外観
建物表札
建物表札
| 所在地 |
東京都渋谷区道玄坂2丁目
|
交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩6分 埼京線「渋谷」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「渋谷」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 53.33m2 | 間取り | ワンフロア |
| 築年月 | 1976年5月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 2階 / 4階地下1階建 | ||
- Point
- ◆利回り4.09％ ◆JR山手線「渋谷」駅徒歩6分
◆資料請求などお気軽にお問い合わせください
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
モンテ道玄坂
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
★★オーナーチェンジ物件★★
■年間収入 ：10,560,000円
■表面利回り：約4.09％
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者からのコメント
＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤 未織（さとう みお)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7400
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
2
億
5,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.09 %
|
想定年間収入 | 1,056万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「渋谷」駅 徒歩6分
|
||
| 間取り | ワンフロア | ||
| 専有面積 | 53.33m2(16.13坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造4階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1976年5月 | 総戸数 | 11戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ケントエステート | ||
| 管理形態 | ― | 管理員 | ― |
| 管理費 | 30,000円 / 月 | 修繕積立金 | 20,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 186.4m2●エレベーター ／ 有 ※店舗として賃貸中。設備無。業種：インターネットカフェ 種類：普通賃貸借 契約期間：2年 更新日：2025年10月31日 ※保険会社利用：有 保証金：2,640,000円 |
||
| 物件番号 | R5770369 | ||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。