渋谷区猿楽町　 一棟ビル

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　　　　
　　　渋谷区猿楽町　一棟ビル


★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　
■構造：S造5階建て

■建物面積：152.37m2（約46.09坪）

■土地面積：46.49m2

■商業地域

■賃貸中
－満室想定利回り：3.8％
－満室想定年間収入：14,738,000円

※全4戸の内、3戸稼働中、残1戸契約予定




┏┓　2025年4月大規模リニューアル完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■屋上防水
■外壁塗装・タイル貼り
■共用階段塗装・床張替
■1F、3F、4Fスケルトン工事
■エントランス工事
■テナント看板設置
■屋上手摺設置
■屋上デッキ設置
■インフラ引込分割






┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線「渋谷」駅 徒歩 7分

■東横線「代官山」駅 徒歩 10分

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。 
　 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　　：　0120-554-281 
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294 
(2)メールで・・・ 
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+ 
 
≪担当者からのメッセージ≫ 
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。 
どうぞお気軽にご相談ください。 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓ 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□