一棟マンション

江戸川区東小岩6丁目一棟マンション

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億

5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.33
%
想定年間収入: 1,616万1,600円

物件情報

地図

所在地	東京都江戸川区東小岩6丁目	交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩8分京成本線「京成小岩」駅徒歩12分
延床面積	467.33m²	土地面積	317.07m²
築年月	1991年4月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ■想定年間収入：15,099,600円　■想定表面利回り：約6.56％
■JR総武線「小岩」駅徒歩8分　■総戸数11戸

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この物件のおすすめポイント

■想定年間収入：15,099,600円

■想定表面利回り：約6.56％

■1991年（平成3年）4月築

■鉄骨造3階建

■2DK×9戸、1LDK×2戸

■駐車場：3台（2台空車、2024年10月1日確認）

■土地面積：317.07m2

■建物面積：467.33m2

■用途地域：第一種住居地域

■JR総武線「小岩」駅徒歩8分
　京成本線「京成小岩」駅徒歩12分　

■宅配ボックス有り

■インターネット対応

■太陽光発電有り

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.33 %	想定年間収入	1,616万1,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区東小岩6丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩8分京成本線「京成小岩」駅徒歩12分
間取り	2DK×9、1LDK×2
住戸数	11戸	専有面積	41.48m²～43.7m²
建物面積	467.33m²(141.36坪)	土地面積	317.07m²(95.91坪)
築年月	1991年4月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西4.5m私道接面13m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域 ■駐車場：3台
物件番号	R5761427
更新日	2025年7月31日	次回更新予定日	2025年8月14日