一棟アパート

新宿区北新宿2丁目一棟アパート

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6,180

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.66
%
想定年間収入: 288万円

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間取り図

所在地	東京都新宿区北新宿2丁目	交通	中央・総武線「大久保」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩13分
延床面積	63.63m²	土地面積	80.42m²
築年月	1964年4月	構造	木造
階数	2階建

Point: ★JR総武中央線「大久保」駅徒歩9分　★年間想定利回り：約4.66%

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この物件のおすすめポイント

～　東京都新宿区北新宿2丁目　～

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★JR総武中央線「大久保」駅徒歩9分
　　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩11分
　　都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩13分

　★用途地域：第一種中高層住居専用地域

　★1964年4月築

　★木造2階建

　★総戸数9戸

　★年間想定利回り：約4.66%

※利回りや賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
　

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お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
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【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,180 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.66 %	想定年間収入	288万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区北新宿2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「大久保」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	不明
建物面積	63.63m²(19.24坪)	土地面積	80.42m²(24.32坪)
築年月	1964年4月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	159m²×3.2 / 100	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北4m公道
設備	公営水道・本下水
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※賃貸借契約要継承 ■契約内容定期賃貸借契約（令和7年12月28日まで）建物一括借上満了後再契約無し
物件番号	R5760552
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日