一棟ビル

渋谷区渋谷1丁目一棟ビル

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.5
%
想定年間収入: 4,270万992円

物件情報

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外観：中央

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間取り図

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所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	交通	山手線「渋谷」駅徒歩7分
延床面積	572.52m²	土地面積	131.04m²
築年月	2001年11月	構造	SRC造
階数	6階地下1階建

Point: ■年間想定収入：42,700,992円　■年間想定利回り：3.5％
■2001年11月築　■一棟収益ビル

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この物件のおすすめポイント

■年間想定収入：42,700,992円　

■年間想定利回り：3.5％

■2001年11月築

■山手線「渋谷」駅　徒歩7分
　銀座線「表参道」駅徒歩8分

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
購入価格で除して求めたもので、公租公課・共益費等、当該物件を
維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	12 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.5 %	想定年間収入	4,270万992円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「渋谷」駅徒歩7分
間取り	―
建物面積	572.52m²(173.18坪)(公簿)	土地面積	131.04m²(39.63坪)(公簿)
築年月	2001年11月	構造	SRC造6階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南東6m公道接面12.5m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域
物件番号	R5760277
更新日	2025年8月5日	次回更新予定日	2025年8月19日