一棟アパート

新宿区上落合1丁目一棟アパート

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億

6,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.19
%
想定年間収入: 1,022万4,000円

物件情報

地図

所在地	東京都新宿区上落合1丁目	交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
延床面積	209.12m²	土地面積	258.68m²
築年月	1988年6月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ■想定年額賃料：10,224,000円　■想定利回り：6.19％

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この物件のおすすめポイント

■想定年額賃料：10,224,000円　

■想定利回り：6.19％

■北西2方向に面した角地

■JR総武中央線「東中野」駅　徒歩12分
　西武新宿線「下落合」駅　徒歩6分
　東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.19 %	想定年間収入	1,022万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区上落合1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	10戸	専有面積	不明
建物面積	209.12m²(63.25坪)(公簿)	土地面積	258.68m²(78.25坪)
築年月	1988年6月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	69,620円 / 月	借地期間	2047年12月まで
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西3.3m公道・北3.1m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域中古戸建付きの販売となります。【中古戸建】建物構造：木造地上二階建て築年：1950年11月建物面積：86.32m2 間取り：3DK+2DK
物件番号	R5760219
更新日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日