一棟マンション

江戸川区江戸川1丁目一棟マンション

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億

7,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.61
%
想定年間収入: 1,246万2,000円

物件情報

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外観

間取り図

外観

エントランス

駐車場

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前面道路

間取り図

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所在地	東京都江戸川区江戸川1丁目	交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
延床面積	494.69m²	土地面積	374.56m²
築年月	2019年3月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ■想定月額賃料：1,036,500円　■想定年額賃料：12,438,000円　■利回り：4.28％
■2019年（平成31年）3月築　■土地374.56m2　■1LDK×9戸

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この物件のおすすめポイント

■想定月額賃料：1,036,500円（共益費・駐車場含む）　

■想定年額賃料：12,438,000円　　　

■2019年（平成31年）3月築

■鉄骨造3階建　

■1LDK×9世帯・駐車場2台

■へーベルハウスの賃貸住宅

■南東側6m道路に面し陽当たり良好　

■土地：374.56m2（113.30坪）

■建物：494.69m2（149.64坪）

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分　

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.61 %	想定年間収入	1,246万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区江戸川1丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
間取り	1LDK×9戸
住戸数	9戸	専有面積	不明
建物面積	494.69m²(149.64坪)	土地面積	374.56m²(113.3坪)
築年月	2019年3月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	131m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南東6m私道接面18.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、地区計画
物件番号	R5757176
更新日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日