文京区根津2丁目一棟ビル

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億

1,880

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/1枚

外観：写真中央

間取り図

所在地	東京都文京区根津2丁目	交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩13分
延床面積	162.25m²	土地面積	35.35m²
築年月	2000年2月	構造	鉄骨造
階数	6階建

Point: ■「根津」駅徒歩1分　大通り沿い
■2024年4月　リノベーション済み

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　 ◇◇　文京区根津2丁目　ビル　◇◇
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■間取り
1階店舗(27.46m2);2階店舗(27.39m2);
3階事務所(28.21m2);4階キッチン(28.21m2);
5階居宅(26.23m2);6階居宅(24.75m2)
7階屋上テラス

■エレベーター有り

■民泊可能物件

■2024年4月全面リフォーム・
リノベーション済み
●水回り
・キッチン・浴室・トイレ
・洗面所・給湯器・旧排水管
● 内装
・内装全面
（床、壁、天井、建具すべて）
・壁、天井（クロス、塗装等）
・全室クロス張替
・床（フローリング等）
・建具（室内ドア等）
・サッシ

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,880 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区根津2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩13分
間取り	―
建物面積	162.25m²(49.08坪)	土地面積	35.35m²(10.69坪)
築年月	2000年2月	構造	鉄骨造6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
接道状況	西22m公道接面3.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	自己使用中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、46m高度地区●エレベーター／有
物件番号	R5571070
更新日	2026年4月16日	次回更新予定日	2026年4月30日