川崎市幸区古市場一棟アパート

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億

1,720

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6
%
想定年間収入: 703万2,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市幸区古市場	交通	南武線「鹿島田」駅徒歩13分
延床面積	150.22m²	土地面積	138.3m²
築年月	2026年8月予定（新築）	構造	木造
階数	2階建

Point: ■JR南武線「鹿島田」駅徒歩13分の新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り6.00％！

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この物件のおすすめポイント

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　　　～川崎市幸区古市場新築一棟アパート～

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■満室想定年間賃料7,032,000円

■想定表面利回り6.00％

■総戸数8戸

■2026年（令和8年）8月竣工予定
　（建築確認番号：第25UDI1K建01717号）

■設計住宅性能評価　劣化対策等級3　取得

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┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR南武線　「鹿島田」駅　徒歩13分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：池袋営業部　コンサルティング課
　　氏　名：飯田　健斗（いいだ　けんと）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-901-921
　　担当者直通携帯番号：080-8157-1047

　【メールでのお問合わせ】
　　メール： k2-iida@nomura-re.co.jp　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,720 万円投資シミュレーション
想定利回り	6 %	想定年間収入	703万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市幸区古市場周辺地図を見る
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩13分
間取り	1K×8
住戸数	8戸	専有面積	18.47m²〜19.24m²
建物面積	150.22m²(45.44坪)	土地面積	138.3m²(41.83坪)
築年月	2026年8月予定（新築）	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	15.06m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率	60%・200%	容積率	160%・200%
接道状況	南東4m私道接面3.8m
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年8月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第25UDI1K建01717号
物件番号	R5571059
更新日	2026年4月16日	次回更新予定日	2026年4月30日