中野区若宮2丁目一棟アパート

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7,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.21
%
想定年間収入: 391万2,000円

物件情報

地図

所在地	東京都中野区若宮2丁目	交通	西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分
延床面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月	構造	その他
階数	2階地下1階建

Point: ■西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分、2002年築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り5.21％！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ヴェルドミール若宮
　　　～中野区若宮二丁目一棟アパート～

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■年間想定賃料3,912,000円

■表面利回り5.21％

■総戸数4戸

■2002年（平成14年）11月築

■木・RC造地下1階付2階建

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線　「都立家政」駅　徒歩11分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.21 %	想定年間収入	391万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区若宮2丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	4戸	専有面積	22.15m²〜23m²
建物面積	118.53m²(35.85坪)	土地面積	85.91m²(25.98坪)
築年月	2002年11月	構造	木・RC造2階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南5.3m公道接面6.5m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、新たな防火規制区域、最低敷地60m2、高さ制限10m
物件番号	R5570931
更新日	2026年3月5日	次回更新予定日	2026年3月19日