一棟アパート

江戸川区平井1丁目一棟アパート

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億

2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.1
%
想定年間収入: 781万2,000円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都江戸川区平井1丁目	交通	中央・総武線「平井」駅徒歩12分
延床面積	170.25m²	土地面積	82.77m²
築年月	2026年10月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ■JR中央・総武線「平井」駅徒歩12分の新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り6.10％！

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この物件のおすすめポイント

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　　　～江戸川区平井一丁目新築一棟アパート～

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■満室想定年間賃料7,812,000円

■想定表面利回り6.01％

■総戸数9戸

■2026年（令和8年）10月竣工予定
　（建築確認番号：第25UDI1K建02176号）

■南東・北東角地

■設計住宅性能評価　劣化対策等級3　取得
　建設住宅性能評価　劣化対策等級3　取得予定

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央・総武線　「平井」駅　徒歩12分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.1 %	想定年間収入	781万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区平井1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「平井」駅徒歩12分
間取り	1R×9
住戸数	9戸	専有面積	15.59m²〜15.65m²
建物面積	170.25m²(51.5坪)(公簿)	土地面積	82.77m²(25.03坪)(公簿)
築年月	2026年10月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	21.8m²	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南東6.8m公道・北東3.9m私道
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年10月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第25UDI1K建02176号
物件番号	R5570930
更新日	2026年3月6日	次回更新予定日	2026年3月20日