練馬区練馬3丁目一棟マンション

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.03
%
想定年間収入: 3,215万9,400円

物件情報

地図

所在地	東京都練馬区練馬3丁目	交通	西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩8分都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分
延床面積	1,152.36m²	土地面積	614.58m²
築年月	2001年3月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ◆高稼働中（23戸/24戸）
◆RC5階建て　エレベーターあり

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　 ◇◇　フローラルテラス　◇◇
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★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■満室想定年間収入：32,159,400円
　　　　　　　　　　　　　表面利回り4.03％

■店舗・事務所＋1DK×20室＋2LDK×1室＋
　4LDK×1室の全24室　駐車場2台
　
■エレベーター・オートロック・宅配ボックス・駐車場・駐輪場完備

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.03 %	想定年間収入	3,215万9,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区練馬3丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩8分都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	24戸	専有面積	16.16m²〜164.98m²
建物面積	1,152.36m²(348.58坪)	土地面積	614.58m²(185.91坪)
築年月	2001年3月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	北東5.4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積75m2●エレベーター／有
物件番号	R5570667
更新日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月9日