府中市矢崎町2丁目一棟アパート

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億

3,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6
%
想定年間収入: 792万円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都府中市矢崎町2丁目	交通	南武線「府中本町」駅徒歩8分武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
延床面積	197.43m²	土地面積	110.02m²
築年月	2026年5月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ■JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分の新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り6.00％！

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　～府中市矢崎町二丁目　新築一棟アパート～

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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■満室想定年間賃料7,920,000円

■表面利回り6.00％

■総戸数9戸

■2026年（令和8年）5月竣工予定
　（建築確認番号：第25UDI1K建01070号）

■設計住宅性能評価　劣化対策等級3　取得
　建設住宅性能評価　劣化対策等級3　取得

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┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR南武線　　「府中本町」駅　徒歩8分
■JR武蔵野線　「府中本町」駅　徒歩8分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：池袋営業部　コンサルティング課
　　氏　名：飯田　健斗（いいだ　けんと）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-901-921
　　担当者直通携帯番号：080-8157-1047

　【メールでのお問合わせ】
　　メール： k2-iida@nomura-re.co.jp　　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	6 %	想定年間収入	792万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都府中市矢崎町2丁目周辺地図を見る
交通	南武線「府中本町」駅徒歩8分武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
間取り	1K×9
住戸数	9戸	専有面積	18.12m²〜20.74m²
建物面積	197.43m²(59.72坪)	土地面積	110.02m²(33.28坪)
築年月	2026年5月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年5月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第25UDI1K建01070号
物件番号	R5570410
更新日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月6日