大田区西蒲田7丁目 店舗・事務所（区分）

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　　　　　　ニューカマタビル
　　　　　5階　区分事務所（店舗）

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■現状空室につき自己利用可能！
■重飲食相談可能！

■投資用としてもご検討いただけます！
想定年間賃料収入：4,620,000円
想定表面利回り：7.47％

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。

┏┓　交通アクセス
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■JR京浜東北線　「蒲田」駅　徒歩1分　　

┏┓　物件
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■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
■築年月：1965年4月
■所在階：5階
■専有面積：52.92m2（別途専用倉庫スペース2.53m2あり）


※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先  
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　【本物件担当者】  
　　店舗名：池袋営業部　コンサルティング課  
　　氏　名：飯田　健斗 （いいだ　けんと）  
 
　【お電話でのお問合わせ】  
　　会社フリーコール：0120-901-921  
　　担当者直通携帯番号：080-8157-1047  
 
　【メールでのお問合わせ】  
　　メール： k2-iida@nomura-re.co.jp