一棟アパート

さいたま市浦和区元町3丁目一棟アパート

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億

3,360

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%

満室
想定年間収入: 668万4,000円

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

外観
撮影年月：2026年01月

共用部
撮影年月：2026年01月

アプローチ
撮影年月：2026年01月

マンション表札
撮影年月：2026年01月

洋室＋キッチン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

洋室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

洋室＋キッチン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

キッチン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

洋室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

浴室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

洗面化粧台：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

トイレ：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

廊下：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

モニター：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

玄関：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

バルコニー：写真は賃貸募集時
撮影年月：2026年01月

外観
撮影年月：2026年01月

ゴミ置き場
撮影年月：2026年01月

アプローチ
撮影年月：2026年01月

外観
撮影年月：2026年01月

バイク置き場
撮影年月：2026年01月

駐車場
撮影年月：2026年01月

玄関
撮影年月：2026年01月

玄関

階段
撮影年月：2026年01月

外観
撮影年月：2026年01月

アプローチ
撮影年月：2026年01月

間取り図

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所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目	交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩10分
延床面積	246.47m²	土地面積	134.99m²
築年月	2026年1月（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: 2026年1月築/JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
スマートハウス仕様の新築一棟アパート

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　Lignum浦和元町
　　　～さいたま市浦和区元町一棟アパート～
　　　　　　（オーナーチェンジ物件）

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■年間想定賃料6,684,000円
　※全戸申込有

■表面利回り5.00

■総戸数5戸（1LDK×5戸）

■2026年（令和8年）1月築

■スマートハウス仕様

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

・京浜東北線北浦和駅が生活圏内の立地

┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線　「北浦和」駅　　徒歩10分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,360 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 % 満室	想定年間収入	668万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年2月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩10分
間取り	―
住戸数	5戸	専有面積	35.4m²〜38.92m²
建物面積	246.47m²(74.55坪)(公簿)	土地面積	134.99m²(40.83坪)(公簿)
築年月	2026年1月（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西6.2m公道接面10.1m
設備	―
駐車場	―
現況	満室（確認日：2026年2月20日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域
物件番号	R5570308
更新日	2026年3月4日	次回更新予定日	2026年3月18日