一棟アパート

世田谷区北烏山6丁目一棟アパート

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億

7,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.51
%
想定年間収入: 802万8,000円

物件情報

地図

8/12枚

外観：
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観：
撮影年月：2025年07月

ゴミ置場：
撮影年月：2025年07月

外観：
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区北烏山6丁目	交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
延床面積	157.75m²	土地面積	208.67m²
築年月	2022年8月	構造	鉄骨造
階数	2階建

Point: ◆築浅一棟アパート 2022年8月築　◆オーナーチェンジ物件想定利回り4.51％　◆バス・トイレ別

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　一棟アパート
　　　　　　　　　 ≪ソルナクレイシア千歳烏山≫　　　　　
　　　　　
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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□京王線「千歳烏山」駅徒歩10分

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┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一棟アパート
■総戸数：9戸(1R×9戸）
■鉄骨造2階建
■土地面積 208.67m2（公簿）
■建物面積 157.75 m2
■2022年8月築
■バス・トイレ別
■想定利回り4.51％
　
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部営業2課高山圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.51 %	想定年間収入	802万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区北烏山6丁目周辺地図を見る
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
間取り	1R×9戸
住戸数	9戸	専有面積	13.04m²～24.22m²
建物面積	157.75m²(47.71坪)	土地面積	208.67m²(63.12坪)(公簿)
築年月	2022年8月	構造	鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北東4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
物件番号	R5570025
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日