川口市三ツ和1丁目一棟アパート

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.5
%
想定年間収入: 975万6,000円

物件情報

地図

5/7枚

外観：
撮影年月：2025年06月

間取り図

外観：
撮影年月：2025年06月

アプローチ：
撮影年月：2025年06月

エントランス：
撮影年月：2025年06月

外観：
撮影年月：2025年06月

前面道路：
撮影年月：2025年06月

間取り図

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所在地	埼玉県川口市三ツ和1丁目	交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分
延床面積	289.59m²	土地面積	205.51m²
築年月	2017年8月	構造	木造
階数	3階建

Point: ■表面利回り6.5％　■「鳩ケ谷」駅徒歩8分
■2017年8月築　■敷地面積：205.51m2

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　埼玉県川口市三ツ和一棟アパート

　　　　　　　　　【Ciel Bleu 鳩ケ谷】
　　　　　　　　　
　　　　　　 ★☆　表面利回り6.50％　☆★

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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅徒歩8分

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┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年8月築
■駅徒歩7分の好立地
■土地面積：205.51m2　
■建物面積：289.59m2
■想定利回り 6.50％
■想定年間賃料 9,756,000円/年
■バス・トイレ別
■オートロック

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部営業2課高山圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.5 %	想定年間収入	975万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川口市三ツ和1丁目周辺地図を見る
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分
間取り	1K×14戸
住戸数	14戸	専有面積	不明
建物面積	289.59m²(87.6坪)	土地面積	205.51m²(62.16坪)
築年月	2017年8月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北6m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ契約不適合責任免責
物件番号	R5570021
更新日	2025年6月30日	次回更新予定日	2025年7月14日