品川区東大井4丁目 一棟マンション

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2
5,800
万円
想定利回り
4.09
%
想定年間収入
1,056万円
所在地
東京都品川区東大井4丁目
交通 京急本線鮫洲」駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩10分
延床面積 239.37m2 土地面積 109.91m2
築年月 2019年3月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
■京急本線 「鮫洲」駅 徒歩1分 ■2019年築 
■2駅4路線利用可能 ■バストイレ別

この物件のおすすめポイント

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       品川区東大井4丁目一棟マンション

         【マーベラス東大井】
         
         ★☆ 駅徒歩1分 ☆★

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┗□ 交通アクセス 
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□京急本線「鮫洲」駅 徒歩1分
□JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道「大井町」駅 徒歩10分



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┗□ POINT 
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定年間賃料 10,560,000円/年
■バス・トイレ別
■2019年3月築
■角地
■鉄骨造3階建


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社 
池袋営業部 営業2課 高山 圭二 
TEL: 0120‐901-621 
FAX: 03-3986-2436 
携帯: 080-1028-4780 
 
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物件詳細

価格
2
5,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.09
%
想定年間収入 1,056万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京急本線鮫洲」駅 徒歩1分
間取り 店舗×1室、1R×6室
住戸数 6戸 専有面積 22.37m2~23.9m2
建物面積 239.37m2(72.4坪) 土地面積 109.91m2(33.24坪)
築年月 2019年3月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東24.2m公道・北西10.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
売主関連会社にて民泊運営中ですが、引渡し時に退去予定(空渡し)
物件番号 R5561731
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5561731

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高山 圭二(たかやま けいじ)

電話番号
0120-901-621
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5561731
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0120-901-621
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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