一棟マンション

練馬区南田中2丁目一棟マンション

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億

8,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.74
%
想定年間収入: 859万2,000円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都練馬区南田中2丁目	交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩13分西武新宿線「井荻」駅徒歩14分
延床面積	254.71m²	土地面積	96.77m²
築年月	2008年3月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ■西武池袋線・西武新宿線利用可能！2008年築RC5階建の一棟マンション！
■満室想定で表面利回り4.74％！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　ブライトステージ南田中
　　～練馬区南田中2丁目一棟マンション～

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■年間想定賃料8,592,000円
　※上記の他、別途自販機収入があります。

■表面利回り4.74％

■総戸数10戸（1R×9室、1K×1室）

■2008年（平成20年）3月築

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┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩13分
■西武新宿線「井荻」駅徒歩14分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：池袋営業部　コンサルティング課
　　氏　名：飯田　健斗（いいだ　けんと）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-901-921
　　担当者直通携帯番号：080-8157-1047

　【メールでのお問合わせ】
　　メール： k2-iida@nomura-re.co.jp　　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.74 %	想定年間収入	859万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区南田中2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩13分西武新宿線「井荻」駅徒歩14分
間取り	1R×9室、1K×1室
住戸数	10戸	専有面積	12.18m²～15.07m²
建物面積	254.71m²(77.04坪)	土地面積	96.77m²(29.27坪)(公簿)
築年月	2008年3月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北西51m公道接面8.4m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区、最低敷地制限75m2●エレベーター／有
物件番号	R5561694
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日