札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション

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2
6,500
万円
想定利回り
7.24
%
想定年間収入
1,920万2,599円
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【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション 外観

外観
撮影年月:2024年09月

【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション 間取り図

間取り図

【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション エントランス

エントランス
撮影年月:2024年09月

【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション マンション表札

マンション表札
撮影年月:2024年09月

間取り図
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【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション 外観
【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション 間取り図
【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション エントランス
【北海道/札幌市白石区菊水五条3丁目】札幌市 白石区菊水五条3丁目 一棟マンション マンション表札
所在地
北海道札幌市白石区菊水五条3丁目
交通 札幌市東西線菊水」駅 徒歩5分
札幌市東西線東札幌」駅 徒歩10分
延床面積 1,116.11m2 土地面積 798.62m2
築年月 2001年12月 構造 RC造
階数 4階建
Point
■地下鉄東西線「菊水」駅徒歩5分、土地面積約241坪、全28戸の一棟マンション! 
■■満室想定で表面利回り7.24%!

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ~札幌市白石区菊水五条一棟マンション~

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

==============

■年間想定賃料19,202,599円(太陽光売電収入含む)
 ※2024年太陽光売電収入実績:年額932,323円

■表面利回り7.24%

■総戸数28戸(1DK×28戸)

■2001年(平成13年)12月

==============


┏┓ - 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地下鉄東西線 「菊水」駅  徒歩5分
■地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩10分

------------------------------------------------------------------------------

※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:池袋営業部 コンサルティング課 
  氏 名:飯田 健斗 (いいだ けんと) 
 
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-901-921 
  担当者直通携帯番号:080-8157-1047 
 
 【メールでのお問合わせ】 
  メール: k2-iida@nomura-re.co.jp   
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
2
6,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.24
%
想定年間収入 1,920万2,599円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
札幌市東西線菊水」駅 徒歩5分
札幌市東西線東札幌」駅 徒歩10分
間取り 1DK×28戸
住戸数 28戸 専有面積 31.5m2~38.03m2
建物面積 1,116.11m2(337.62坪) 土地面積 798.62m2(241.58坪)(公簿)
築年月 2001年12月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北東6m公道
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※想定収入は太陽光売電収入を含みます。(2024年実績:年額932,323円)
物件番号 R5561568
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5561568

お電話から

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 飯田 健斗(いいだ けんと)

電話番号
0120-901-921
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-901-921
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