一棟マンション

荒川区荒川3丁目一棟マンション

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億

1,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.6
%
想定年間収入: 649万2,000円

物件情報

地図

1/10枚

外観
撮影年月：2024年06月

エントランス
撮影年月：2024年06月

前面道路
撮影年月：2024年06月

間取り図

所在地	東京都荒川区荒川3丁目	交通	常磐線「三河島」駅徒歩3分
延床面積	178.29m²	土地面積	77.78m²
築年月	1981年3月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■オーナーチェンジ物件想定利回り5.6％　■RC造地上4階建
■2022年屋上防水工事、外壁塗装工事実施済　■詳細は担当高山（たかやま）までお問い合わせください

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　荒川区荒川3丁目一棟マンション
　　　　　　　　　
　　　　　　　★☆　想定利回り5.6％　☆★

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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR常磐線「三河島」駅徒歩3分

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┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ
■想定利回り 5.6％
■想定年間賃料 6,492,000円/年
■RC造4階建 7戸（うち6戸リフォーム実施済）
■2022年屋上防水工事、外壁塗装工事実施済

※契約不適合責任免責
※現況有姿、境界非明示

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部営業2課高山圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.6 %	想定年間収入	649万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区荒川3丁目周辺地図を見る
交通	常磐線「三河島」駅徒歩3分
間取り	―
住戸数	7戸	専有面積	不明
建物面積	178.29m²(53.93坪)	土地面積	77.78m²(23.52坪)
築年月	1981年3月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西3.2m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ※現況有姿、境界非明示 ※契約不適合責任免責
物件番号	R5560526
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日