新宿区高田馬場4丁目 一棟マンション

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□■　　　　　　　　　　　一棟マンション
■　　　　　　　【　グランディオ高田馬場クレスト　】

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　　　【JR山手線「高田馬場」駅　徒歩11分】

　　　　　　【年間想定利回り3.01％】


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　◆交通アクセス◆
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　■JR山手線「高田馬場」駅　　　　　徒歩11分
　　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩11分
　　JR総武線「大久保」駅　　　　　　徒歩13分
　　都営大江戸線「東中野」　　　　　徒歩18分

　※所要時間は目安であり、時間帯により異なります。
　　また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。


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　◆おすすめポイント◆
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■土地面積206.50m2
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■満室想定利回り3.01％
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■2K×8戸、1LDK×7戸の総戸数15戸
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■専有面積　最小：26.14m2、最大：41.03m2
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■オートロック、宅配ボックスあり
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【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。

担当者からのコメント

この度は【グランディオ高田馬場クレスト】のページを  
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。  
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。  
 
お客様に長く喜んでいただけるよう、  
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので  
今後ともよろしくお願いいたします。  
 
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。  
お問い合わせ、心よりお待ちしております。  
 
また、こちらのお部屋以外でも  
気になるお部屋がございましたら  
お気軽にご相談いただければ幸いです。  
 
【お問い合わせ】  
フリーコール：0120-284-286  
携帯電話 :070-4803-7515  
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp