中野区若宮3丁目 一棟マンション

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2
1,700
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都中野区若宮3丁目
交通 西武新宿線都立家政」駅 徒歩4分
西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩10分
延床面積 381.22m2 土地面積 170.56m2
築年月 1985年8月 構造 RC造
階数 4階建
Point
☆西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分の一棟マンション☆ 
☆1Fがコインランドリー安定運営中☆

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆  
 ◆◆*◆◆   中野区若宮3丁目
   ◆◆◆     一棟マンション                
    ◆  ――――――――――――――
        

        土地面積:170.56m2
        建物面積:381.22m2
        
      店舗×1戸・1R×9戸・3LDK×1戸
  *◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*


┏┓交通アクセス*  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分
 ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅  徒歩10分
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┏┓物件の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ・年間総収入 :11,748,000円
  ・現況利回り:約5.41%
 …………………………………………………………………………
 ◇店舗×1戸・1R×9戸・3LDK×1戸
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 ◇1985年8月築(2018年8月大規模修繕工事済み)
 …………………………………………………………………………
 ◇土地面積:170.56m2 建物面積:381.22m2
 …………………………………………………………………………
 ◇現況:満室中
 …………………………………………………………………………
 ◇ライフインフォメーション
  ・まいばすけっと都立家政駅南店・・・・徒歩約1分・約70m
  ・ピーコックストア都立家政店・・・・・徒歩約5分・約338m
  ・セブンイレブン中野都立家政店・・・・徒歩約5分・約350m

 …………………………………………………………………………



※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

この度は【中野区一棟収益マンション】のページを  
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。  
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士(くすい ひろと)」と申します。  
 
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。  
お問い合わせ、心よりお待ちしております。  
 
また、こちらのお部屋以外でも  
気になるお部屋がございましたら  
お気軽にご相談いただければ幸いです。  
 
【お問い合わせ】  
フリーコール:0120-284-286  
携帯電話 :070-4803-7515  
担当者直通メール:h-kusui@nomura-re.co.jp  

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物件詳細

価格
2
1,700
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
5.41
%
現行年間収入 1,174万8,000円
所在地
交通
西武新宿線都立家政」駅 徒歩4分
西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩10分
間取り 1R×9、3LDK×1、店舗×1
住戸数 11戸 専有面積 不明
建物面積 381.22m2(115.31坪) 土地面積 170.56m2(51.59坪)
築年月 1985年8月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 45.68m2 セットバック
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北東5.4m 接面2m・南東5.4m 接面8.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R5470795
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5470795

お電話から

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 楠井 寛士(くすい ひろと)

電話番号
03-5634-1071
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5470795
0120-284-286
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 楠井 寛士(くすい ひろと)

電話番号
03-5634-1071
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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