- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩1丁目
|
交通 |
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩4分 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 243.88m2 | 土地面積 | 111.24m2 |
| 築年月 | 2019年10月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ☆令和元年10月築 一棟アパート 1R×12戸
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆*◆◆ 葛飾区区新小岩1丁目
◆◆◆ 一棟アパート
◆ ――――――――――――――
令和元年(2019年)10月築
土地面積:111.24m2
建物面積:243.88m2
1R×12戸
*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
┏┓交通アクセス*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「新小岩」駅 徒歩4分
…………………………………………………………………………
┏┓物件の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入 :10,908,000円
・現況利回り:約5.19%
…………………………………………………………………………
◇1R×12戸
…………………………………………………………………………
◇令和元年(2019年)10月築
…………………………………………………………………………
◇土地面積:111.24m2 建物面積:243.88m2
…………………………………………………………………………
◇室内設備
・オートロック
・システムキッチン
・ウォシュレット
・浴室乾燥機
・トイレ、浴室別
・独立洗面台
・エアコン
…………………………………………………………………………
◇ライフインフォメーション
・セブンイレブン葛飾小岩1丁目西店・・・・徒歩約1分・約70m
・ファミリーマート新小岩ルミエール店・・・徒歩約4分・約300m
・シャンポー新小岩・・・・・・・・・・・・徒歩約5分・約350m
・西友新小岩店・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分・約280m
・ピカソ新小岩店・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分・約350m
…………………………………………………………………………
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細
| 価格 |
2
億
1,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩4分
|
||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 15.11m2〜20.61m2 |
| 建物面積 | 243.88m2(73.77坪)(公簿) | 土地面積 | 111.24m2(33.65坪) |
| 築年月 | 2019年10月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 45.68m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 建ぺい率 | 60%・80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 北西4m私道 接面6.8m・南西4m私道 接面6.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区 | ||
| 物件番号 | R5470642 | ||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
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