台東区今戸1丁目 一棟マンション

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～　台東区今戸一丁目　防音一棟マンション　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

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┏┓アクセス
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■東武伊勢崎・大師線『浅草』駅　 徒歩12分
■東京メトロ銀座線『浅草』駅　 徒歩14分

┏┓ポイント
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高速インターネット回線対応の防音賃貸マンションミュージション
※Dタイプの洋室・サービスルーム(5.2帖)は防音室ではないようです。

24時間楽器演奏推奨レベルの防音×高速インターネット「ミュージションplus浅草」！
◎グランドピアノ、ギター、DTMなど多くの楽器が24時間演奏可能
◎最大10Gbps、NTTフレッツ光クロスプラン全戸導入で、ライブ配信・ゲーム実況・テレワークも快適に

　全戸NTTフレッツ光クロス導入で、楽器演奏者、ゲーマーの方、ユーチューバーの方に
　適しています。

24時間楽器演奏推奨賃貸マンション「MUSISION（ミュージション）」は、防音・遮音効果を高める
施工により、プロの楽器レッスンにも24時間対応できる高い防音・遮音性能を実現した、グランドピアノ可、
楽器演奏可の防音・遮音構造賃貸マンションです。 全てのミュージションで楽器搬入に適した導線を確保しており、
ピアノもエレベーターで搬入することができます。

■2022年11月築

■現況：賃貸中

■オーナーチェンジ物件

■年間想定賃料収入：42,378,000円/年
　想定利回り：3.85％

年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者からのコメント

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☆本物件の担当者　東陽町営業部 
　山下　晴郎（やました　はるお)　まで 
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ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
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