中央区佃3丁目 一棟マンション

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　　　　～ 中央区佃3丁目 一棟マンション～
　オーナーチェンジ物件 × 2024年1月築マンション

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

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┏┓アクセス
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■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線　
　　　　　　　　　『月島』駅　　徒歩3分

┏┓ポイント
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■オーナーチェンジ物件

■年間想定賃料収入：7,404,000円/年
　想定利回り　　　：3.73％

　年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
　想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

■2024年1月築

■1R×8戸
　⇒約12.0m2～約16.4m2

【　設備・仕様　】
・ペット飼育可（細則有）
・宅配ボックス
・温水洗浄暖房便座交換
・IHクッキングヒーター
・エアコン

┏┓Life Information
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■スーパー文化堂月島店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■マルエツ佃店まで・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■ローソン月島駅前店まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約275m）
■セブンイレブン中央区佃2丁目店まで・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■リバーシティ21郵便局まで・・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約510m）

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者からのコメント

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☆本物件の担当者　東陽町営業部 
　山下　晴郎（やました　はるお)　まで 
　お気軽にお問合せ下さい。 
　 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　　：　0120-284-286 
●本物件の担当者直通　：　080-1018-8396 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール　：　ha-yamashita@nomura-re.co.jp 
 
ご見学依頼も承っております。 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。 
 
本物件についてのご質問やご相談も承ります。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
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