一棟マンション

市川市市川3丁目一棟マンション

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億

6,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.3
%
想定年間収入: 2,448万円

物件情報

地図

10/16枚

外観

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駐輪場

エントランス

駐車場

共用部

駐輪場

間取り図

所在地	千葉県市川市市川3丁目	交通	中央・総武線「市川」駅徒歩19分総武本線(総武線快速)「市川」駅徒歩19分京成本線「国府台」駅徒歩3分
延床面積	740.77m²	土地面積	164.03m²
築年月	2025年4月	構造	鉄骨造
階数	9階建

Point: 【一棟マンション】2025年4月築！鉄骨造9階建ての築浅マンション！　　◇オートロック
【担当の松本】までお気軽にお問合せください！＜フリーコール：0120-525-258＞

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この物件のおすすめポイント

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　　　市川市市川3丁目レジ　【一棟マンション】　　　　　　　　　　　　
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　　　　　　年間賃料：24,480,000円

　　　　　　　表面利回り：4.3%

　　※表面利回りは、年間賃料収入の
　　　当該不動産価格に対する割合です。
　　　表面利回りは、公租公課その他当該物件を
　　　維持するために必要な費用控除前のものです。
　　　予定賃料収入が確実に得られることを
　　　保証するものではありません。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆2025年4月築！築浅物件　

　◆2駅利用可能な立地

　◆鉄骨造地上9階建て

　◆総戸数：25戸

　◆オートロックのマンション

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆中央・総武線「市川」駅　徒歩19分

　◆総武本線（総武線快速）「市川」駅　徒歩19分

　◆京成本線「国府台」駅　徒歩3分

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp

いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 6,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.3 %	想定年間収入	2,448万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県市川市市川3丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「市川」駅徒歩19分総武本線(総武線快速)「市川」駅徒歩19分京成本線「国府台」駅徒歩3分
間取り	―
住戸数	25戸	専有面積	24.57m²〜31.14m²
建物面積	740.77m²(224.08坪)	土地面積	164.03m²(49.61坪)(公簿)
築年月	2025年4月	構造	鉄骨造9階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南東16m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	R5370114
更新日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年10月30日