一棟マンション

市川市伊勢宿一棟マンション

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億

3,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.43
%
想定年間収入: 1,500万3,720円

物件情報

地図

所在地	千葉県市川市伊勢宿	交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
延床面積	685.76m²	土地面積	306.72m²
築年月	1986年5月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: ■2駅利用可能
■2DK×6・2K×4・1K×4・店舗

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この物件のおすすめポイント

☆東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩8分
　東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩11分

☆鉄骨造4階建て　店舗付一棟マンション

☆2DK×6・2K×4・1K×4・店舗

☆外壁塗装（2023年4月大規模修繕済）

☆防水工事（2023年4月防水工事済）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

　詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
　担当させて頂きます床枝　史と申します。

　どんな些細なことでもかまいません。
　ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
　お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.43 %	想定年間収入	1,500万3,720円
現行利回り	6.43 %	現行年間収入	1,500万3,720円
所在地	千葉県市川市伊勢宿周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
間取り	2DK×7、2K×3、1K×1、店舗×1
住戸数	11戸	専有面積	22.56m²〜47.44m²
建物面積	685.76m²(207.44坪)	土地面積	306.72m²(92.78坪)
築年月	1986年5月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東17m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	R5170293
更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月1日