川口市元郷1丁目一棟マンション

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億

5,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.01
%
想定年間収入: 2,870万4,000円

物件情報

地図

所在地	埼玉県川口市元郷1丁目	交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩17分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2分
延床面積	921.7m²	土地面積	418.55m²
築年月	1973年10月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ■2路線2駅利用可能
■2LDK×16戸、1階部分店舗

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この物件のおすすめポイント

☆京浜東北線「川口」駅　徒歩17分
　南北線・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩2分

☆鉄筋コンクリート造5階建て　店舗付一棟マンション

☆2LDK×16戸＋店舗

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

　詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
　担当させて頂きます床枝　史と申します。

　どんな些細なことでもかまいません。
　ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
　お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 5,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.01 %	想定年間収入	2,870万4,000円
現行利回り	8.01 %	現行年間収入	2,870万4,000円
所在地	埼玉県川口市元郷1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩17分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2分
間取り	2LDK×16、店舗×1
住戸数	16戸	専有面積	32.92m²〜55m²
建物面積	921.7m²(278.81坪)(公簿)	土地面積	418.55m²(126.61坪)
築年月	1973年10月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	北14m公道・西18m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	R5170292
更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月1日