松戸市日暮4丁目一棟アパート

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.61
%

満室
想定年間収入: 1,111万9,200円

物件情報

地図

6/6枚

外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

外観
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2025年11月

前面道路
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	千葉県松戸市日暮4丁目	交通	京成松戸線「八柱」駅徒歩8分武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分
延床面積	353.7m²	土地面積	220.87m²
築年月	2025年2月（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ■JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分、京成松戸腺「八柱」駅徒歩8分
■2025年2月築　■満室賃貸中（2025年10月27日時点）

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆2駅2路線利用可能
　
☆2025年2月築の新築アパート

☆満室賃貸中（2025年10月27日時点）

☆駐輪場8台分あり

☆1DK×12戸

☆南向きバルコニー

☆宅配ボックス

☆オートロック

☆防犯カメラ

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

　詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
　担当させて頂きます床枝　史と申します。

　どんな些細なことでもかまいません。
　ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
　お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.61 % 満室	想定年間収入	1,111万9,200円
現行利回り	5.61 %	現行年間収入	1,111万9,200円
満室確認日	2025年10月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	千葉県松戸市日暮4丁目周辺地図を見る
交通	京成松戸線「八柱」駅徒歩8分武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分
間取り	1DK×12
住戸数	12戸	専有面積	28.19m²〜28.19m²
建物面積	353.7m²(106.99坪)(公簿)	土地面積	220.87m²(66.81坪)(公簿)
築年月	2025年2月（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西8.9m公道
設備	公営水道・本下水
駐車場	―
現況	満室（確認日：2025年10月27日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第１種高度地区、法第22条区域「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	R5170271
更新日	2025年11月9日	次回更新予定日	2025年11月23日