松戸市小金きよしケ丘2丁目 一棟マンション

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1
4,800
万円
想定利回り
12.7
%
想定年間収入
1,885万4,400円
所在地
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目
交通 千代田・常磐緩行線北小金」駅 徒歩6分
延床面積 959.28m2 土地面積 704.02m2
築年月 1979年6月 構造 RC造
階数 4階建
Point
☆千代田・常磐緩行線「北小金」駅  徒歩6分 ☆小金きよしケ丘二丁目借地権付一棟マンション

この物件のおすすめポイント

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   ・…━━◆ 小金きよしケ丘二丁目借地権付一棟マンション ◆━━…・
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◇千代田・常磐緩行線「北小金」駅  徒歩6分

◇総戸数:21戸

◇築年月:1979年6月

◇地積:704.02m2

◇建物面積:959.28m2

◇RC(鉄筋コンクリート)造4階建て

◇現況:18/21戸賃貸中(2025年10月24日時点)

◇想定収入 1,885万4,400円 / 年(想定利回り12.7%)
 現行収入 1,561万9,200円 / 年(現行利回り10.5%)
 ※「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
 賃料には共益費を含めて計算しています。

担当者からのコメント

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本件の担当者は   
柏センター・戸田 康太(とだ こうた) です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール  : 0120-616-636  
●本物件の担当者直通 : 080-8184-2188  
 
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●担当者直通メール : k-toda@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご見学、  
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も  
承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。  
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
4,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
12.7
%
想定年間収入 1,885万4,400円
現行利回り 
10.5
%
現行年間収入 1,561万9,200円
所在地

千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目

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交通
間取り
住戸数 21戸 専有面積 42.56m2〜95m2
建物面積 959.28m2(290.18坪)(公簿) 土地面積 704.02m2(212.96坪)
築年月 1979年6月 構造 RC造4階建て
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 168,083円 / 月 借地期間 2055年3月まで
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道 接面24.5m
設備
駐車場
引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ・現況賃料には、駐車場3台(28,800円/月,が含まれます。
・満室想定賃料には、駐車場7台(68,400円/月)が含まれます。
物件番号 R5170228
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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物件番号R5170228

お電話から

0120-616-636

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 戸田 康太(とだ こうた)

電話番号
0120-616-636
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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