| 所在地 |
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目
|
交通 |
千代田・常磐緩行線「北小金」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 959.28m2 | 土地面積 | 704.02m2 |
| 築年月 | 1979年6月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ☆千代田・常磐緩行線「北小金」駅 徒歩6分 ☆小金きよしケ丘二丁目借地権付一棟マンション
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・…━━◆ 小金きよしケ丘二丁目借地権付一棟マンション ◆━━…・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇千代田・常磐緩行線「北小金」駅 徒歩6分
◇総戸数:21戸
◇築年月:1979年6月
◇地積:704.02m2
◇建物面積:959.28m2
◇RC(鉄筋コンクリート)造4階建て
◇現況:18/21戸賃貸中(2025年10月24日時点)
◇想定収入 1,885万4,400円 / 年(想定利回り12.7%)
現行収入 1,561万9,200円 / 年(現行利回り10.5%)
※「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
賃料には共益費を含めて計算しています。
担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本件の担当者は
柏センター・戸田 康太(とだ こうた) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-616-636
●本物件の担当者直通 : 080-8184-2188
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : k-toda@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も
承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
4,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
12.7 %
|
想定年間収入 | 1,885万4,400円 | |
|
10.5 %
|
現行年間収入 | 1,561万9,200円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 21戸 | 専有面積 | 42.56m2〜95m2 |
| 建物面積 | 959.28m2(290.18坪)(公簿) | 土地面積 | 704.02m2(212.96坪) |
| 築年月 | 1979年6月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 宅地 |
| 借地料 | 168,083円 / 月 | 借地期間 | 2055年3月まで |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南4m公道 接面24.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 引渡 | 相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ・現況賃料には、駐車場3台(28,800円/月,が含まれます。 ・満室想定賃料には、駐車場7台(68,400円/月)が含まれます。 |
||
| 物件番号 | R5170228 | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。