外観
撮影年月：2024年08月
間取り図
外観
撮影年月：2024年08月
建物表札
撮影年月：2024年08月
メールBOX
撮影年月：2024年08月
アプローチ
撮影年月：2024年08月
エントランス
撮影年月：2024年08月
共用施設：ゴミ置場
撮影年月：2024年08月
前面道路
撮影年月：2024年08月
前面道路
撮影年月：2024年08月
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿1丁目
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩10分 中央・総武線「大久保」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 263.43m2 | 土地面積 | 112.56m2 |
| 築年月 | 2019年5月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
3
億
4,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.91 %
|
想定年間収入 | 1,362万6,228円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×10、事務所×1 | ||
| 住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 17.49m2～27.3m2 |
| 建物面積 | 263.43m2(79.68坪)(公簿) | 土地面積 | 112.56m2(34.04坪) |
| 築年月 | 2019年5月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 495.61m2×1 / 9 | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 西3.8m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、[商業地域部分] 駐車場整備地区：新宿駅周辺地区、特別用途地区：第4種中高層階住居専用地区●施工会社 ／ 有限会社アトリエSNS●設計会社 ／ 中島建工株式会社 敷地面積112.56m2には私道負担面積2.51m2が含まれます／対象不動産建物は新築時に住戸10戸で建築確認・検査済証を取得していますが現況4階部分を間仕切りし2戸として利用（内1戸は事務所利用）。そのため「新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例」に抵触しています／事務所部分について住居を目的として建築されているため建築基準法の床荷重が不足しています |
||
| 物件番号 | R5144704 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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