さいたま市南区四谷3丁目 店舗付住宅（一棟）

この度は『さいたま市南区四谷3丁目　店舗付き住宅』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせは、浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
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　■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩13分
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┏┓物件概要
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　■敷地面積：99.33m2

　■延床面積：182.58m2

　■間取り：1階：店舗
　　　　　　2,3階：4LDK＋事務所付き

　■築年月：1993年1月

　■構造：木造 3階建

　■権利：所有権

┏┓おすすめポイント
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　■想定年間賃料収入：3,360,000円
　　想定利回り：約7.47％

　■田島通りの南側にある視認性の高い物件

　■JR埼京・武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分。2路線利用可能です。

　■公道に面した角地、陽当たり良好

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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本物件を担当しております 
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の 
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。 
 
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、 
全力でお手伝いさせていただきます。 
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。 
 
また、他にご興味のある物件がございましたら、 
私の方でまとめて資料を送付いたします。 
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。 
※複数物件をお問い合わせる際は、 
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。 
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
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　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453 
　(2)　メールで… 
　■担当：西廣（にしびろ）メール： 
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際は、 
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。