さいたま市　南区根岸2丁目 一棟マンション

この度は『ベルトピア南浦和III』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせは、浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
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　■JR各線「南浦和」駅　徒歩15分

┏┓物件概要
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　■敷地面積：349.96m2

　■延床面積：686.54m2

　■間取り：1K×38戸

　■築年月：1989年3月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上4階建

　■権利：所有権

┏┓おすすめポイント
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　■想定年間賃料収入：20,796,000円
　　想定利回り：約7.20％

　■2025年3月31日に大規模修繕工事実施済み
　　（屋上防水、外壁塗装、鉄部塗装、シーリング工事、長尺シート貼り、外構工事）

　■JR各線「南浦和」駅徒歩15分。2路線利用可能です。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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本物件を担当しております 
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の 
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。 
 
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適解なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。 
 
私の強みである発信力で、お客様にとって最適なご提案となるよう尽くします。 
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。 
 
それではご検討のほどよろしくお願いいたします！ 
 
　(1)　お電話で… 
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　■担当者直通メール： 
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
 
　現地ご見学をご希望の際には、 
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。 
 
　また、本物件についてのご質問や 
　ご相談がございましたら、 
　お気軽にお問い合わせ下さい！ 
 
　ご連絡を心よりお待ちしております。