区分マンション

ワラビスカイハイツ

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2,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.63
%
想定年間収入: 105万6,000円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2024年09月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2024年09月

エントランス
撮影年月：2024年09月

駐車場
撮影年月：2024年09月

共用施設
撮影年月：2024年09月

間取り図

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所在地	埼玉県蕨市中央2丁目	交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8分
専有面積	64.39m²	間取り	3LDK
築年月	1973年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 7階建

Point: ★利回り4.63% ★オーナーチェンジ物件
★「蕨駅」徒歩8分

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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

《ワラビスカイハイツ》
　　　
～オーナーチェンジ物件～

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■～物件について～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オーナーチェンジ物件◇
月額：88,000円×12ヶ月＝1,056,000円（年間収入）2,280万円×100＝約4.63%

表面利回り：約4.63%
年間賃料収入は現在の賃料です。
※賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

担当者からのコメント

「駅徒歩10分圏内」「3LDK」という、需要の落ちにくいマンションです！資金計画等、不動産に関わるお悩みはお気軽にご相談ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.63 %	想定年間収入	105万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県蕨市中央2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	64.39m²(19.47坪)
バルコニー面積	4.26m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	1973年3月	総戸数	76戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,700円 / 月	修繕積立金	8,021円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R5052070
更新日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月5日