区分マンション

エクアス大宮

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3,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.52
%
想定年間収入: 180万円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2024年08月

間取り図

外観
撮影年月：2024年08月

前面道路
撮影年月：2024年08月

間取り図

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所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目	交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩23分埼京線「大宮」駅徒歩20分高崎線「大宮」駅徒歩22分川越線「大宮」駅徒歩20分
専有面積	72.26m²	間取り	3LDK
築年月	2008年1月	構造	RC造
所在階	10階 / 13階建

Point: ★利回り4.5%　★オーナーチェンジ物件　★ターミナル駅「大宮駅」最寄り

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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

　　《エクアス大宮》
～オーナーチェンジ物件～

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■～物件について～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オーナーチェンジ物件◇
月額：150,000円×12ヶ月＝1,800,000円（年間収入）3,980万円×100＝約4.52%

表面利回り：約4.52%
年間賃料収入は現在の賃料です。
※賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

担当者からのコメント

オーナーチェンジ物件をご紹介いたします。大宮駅最寄りのファミリータイプマンションにつき、需要が見込めるマンションです。資金計画等、ご不明点がございましたらお気軽にご相談ください！

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.52 %	想定年間収入	180万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩23分埼京線「大宮」駅徒歩20分高崎線「大宮」駅徒歩22分川越線「大宮」駅徒歩20分
間取り	3LDK
専有面積	72.26m²(21.85坪)
バルコニー面積	11.62m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	10階
築年月	2008年1月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,684円 / 月	修繕積立金	18,210円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	R5051976
更新日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 和室
収納	全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / 防犯カメラ