所在地	東京都中央区日本橋小伝馬町	交通	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅徒歩3分都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩6分
延床面積	654.87m²	土地面積	96.91m²
築年月	1972年3月	構造	SRC造
階数	8階建

価格	9 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.01 %	想定年間収入	4,762万2,300円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区日本橋小伝馬町周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅徒歩3分都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩6分
間取り	―
建物面積	654.87m²(198.09坪)(公簿)	土地面積	96.91m²(29.31坪)(公簿)
築年月	1972年3月	構造	SRC造8階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	700%
接道状況	―
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域●エレベーター／有 ◆総戸数8戸（店舗（60.53m2）×1戸、事務所（66.96m2）×7戸） ◆建物検査済証有 ◆2024年3月リニューアル工事済み（耐震補強工事、電気・機械設備工事、防水工事、内外装工事）
物件番号	FH1B6001
更新日	2025年7月3日	次回更新予定日	2025年7月17日

中央区日本橋小伝馬町 一棟ビル

物件詳細