戸田市大字新曽 一棟アパート

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1
7,000
万円
想定利回り
6.06
%
想定年間収入
1,030万8,000円
9/11

外観

外観

外観

アプローチ

マンション表札

共用施設:駐輪場

共用施設:敷地内駐車場

敷地内

敷地内

前面道路

前面道路

間取り図
所在地
交通 埼京線戸田」駅 徒歩21分
延床面積 518.54m2 土地面積 588.63m2
築年月 1999年9月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
■満室想定利回り:6.06% 積水ハウス設計・施工 JR埼京線「戸田」駅 徒歩21分 
■土地面積:588.63m2(約178.06坪) 南側公道 約11.0m 積算評価が出やすい物件です!

この物件のおすすめポイント

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◆戸田市大字新曽一棟アパート◆

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◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■土地面積 :588.63m2(約178.06坪)
 ■建物面積 :518.54m2(約158.85坪)
 ■築年月日 :1999年9月築
 ■構造   :鉄骨造3階建
 ■設計・施工:積水ハウス
 ■用途地域 :第一種住居専用地域 
 ■建ぺい率 :60%
 ■容積率  :200%
 ■接道   :南側公道 約11.0m

■□ 資金計画のご相談受付中 ■□
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

 ◇ フリーコール :0120-917-431
 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せください。

担当者からのコメント

┏┓ お問合せ先について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は 
担当「山田 学(やまだ まなぶ)」までお気軽にお問い合わせください。 
 
【お電話でのお問合わせ】 
●フリーコール:0120-917-431(火・水曜日は店舗定休日になります) 
 
【メールでのお問合わせ】 
●メール:man-yamada@nomura-re.co.jp 
 
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」 
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など 
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真 
だけでは分かりにくい点は是非現地にてご確認 
いただければと存じます。 
 
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入について 
ご希望条件や資金計画等をしっかりお伺しより良い 
お住み替えのご提案をさせていただきます。 
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

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物件詳細

価格
1
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.06
%
想定年間収入 1,030万8,000円
現行利回り 
6.06
%
現行年間収入 1,030万8,000円
所在地
交通
埼京線戸田」駅 徒歩21分
間取り
住戸数 11戸 専有面積 41.51m2〜42m2
建物面積 518.54m2(156.85坪)(公簿) 土地面積 588.63m2(178.06坪)(公簿)
築年月 1999年9月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南11m公道 接面21.3m
設備 公営水道・個別浄化槽・個別プロパン
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区●施工会社 / 積水ハウス(株)●設計会社 / 積水ハウス(株)
※契約不適合責任免責 ※境界非明示
物件番号 FG3C3015
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

物件の特徴

建物

駐車場 駐輪場

お問合せ

物件番号FG3C3015

お電話から

0120-917-431

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山田 学(やまだ まなぶ)

電話番号
04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-917-431
(通話無料・携帯もOK)

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04-2946-9941
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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