外観：大規模修繕工事施工中
撮影年月：2026年04月
外観：大規模修繕工事施工中
撮影年月：2026年04月
エレベーター
撮影年月：2026年04月
前面道路
撮影年月：2026年04月
| 所在地 |
東京都目黒区鷹番2丁目
|
交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 768.1m2 | 土地面積 | 223.05m2 |
| 築年月 | 1979年8月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
10
億
5,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.55 %
|
想定年間収入 | 3,728万5,200円 | |
|
3.44 %
|
現行年間収入 | 3,620万5,200円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 768.1m2(232.35坪)(公簿) | 土地面積 | 223.05m2(67.47坪)(公簿) |
| 築年月 | 1979年8月 | 構造 | RC造5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地（現況：宅地） |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、30m高度地区（最低限高度、最高限高度指定のみ）●エレベーター ／ 有 ・総戸数：10区画（店舗×8区画、居宅×2区画） ・修繕履歴 ▼2026年3月：キュービクル改修工事（コンデンサ取替工事） ▼2026年4月：EV改修工事（巻上機総取替工事） ▼2026年4月現在実施中：大規模修繕工事（外壁シーリング・防水工事等） |
||
| 物件番号 | FG2C4001 | ||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 ウェルスマネジメント二部 営業一課
担当： 長沼 健太(ながぬま けんた)
- 電話番号
- 03-6858-1770
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 ウェルスマネジメント二部 営業一課
担当： 長沼 健太(ながぬま けんた)
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- 03-6858-1770
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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