世田谷区玉川台2丁目事務所（区分）

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3,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.96
%
想定年間収入: 237万6,000円

物件情報

地図

4/6枚

外観
撮影年月：2025年08月

エントランス
撮影年月：2025年08月

【東京都/世田谷区玉川台2丁目】世田谷区玉川台2丁目事務所（区分）マンション表札

マンション表札
撮影年月：2025年08月

外観
撮影年月：2025年08月

間取り図

所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目	交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分
専有面積	42.4m²	間取り	―
築年月	1981年8月	構造	RC造
所在階	1階 / 7階建

Point: ☆専有面積：42.40m2×事務所　☆表面利回り：5.96％
☆東急田園都市線「用賀」駅　徒歩4分j！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　コンド玉川台　事務所
　【専有面積42.40m2】×【RC造7階建て・1階部分】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

□Profile
　1981年8月竣工
　専有面積：42.40m2
　RC（鉄筋コンクリート）造7階建て・1階部分

□Access
　東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分

□都市ガス・公営水道

□想定年間収入：2,376,000円　想定利回り：5.96％

□首都3号渋谷線　用賀出入口すぐ

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹（てらわき　ひろき）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.96 %	想定年間収入	237万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分
間取り	―
専有面積	42.4m²(12.82坪)
バルコニー面積	なし	向き	―
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	1981年8月	総戸数	18戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・第一種住居地域
管理会社	(株)カシワバラ・デイズ
管理形態	―	管理員	―
管理費	13,110円 / 月	修繕積立金	9,940円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／北野建設(株)●エレベーター／有
物件番号	FG1BY011
更新日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月29日